一批◇◇••○“看不见的费用▪◁”正在被明确叫停◇□▷▼=•。有4笔费用…▲…▼■▷，今年起物业再收•□○◁，很可能就踩了红线•●△▷■◆，业主完全可以不交●◇●▽□。

　　结果被市场监管部门立案查处○△■…-，责令退还业主130余万元☆••▽，并被罚款50余万元◇…△○■。

　　补卡收费明显虚高•△=☆△★，要求物业出示购卡发票或成本说明▲□▪…；物业拿不出依据又强行收费=…▼-●，可以拨打12358价格举报热线投诉☆•◇▪。

　　明明已经按面积交了物业费▲…=☆，缴费单上又多出一项○…-“电梯运行费▲★▷”▼▷▲“公共照明费•△▽•▲”-…●△=▲“能耗费=★==△★”△☆■。

　　业主本人及直系亲属居住使用的pg电子免费模拟器▪★■=▽◆，首次办理门禁卡○-◇、电梯卡应当免费▽-□；补办可以收取工本费■◆▲，但应当合理▼△▼，有的地方明确上限为10元/张pg电子免费模拟器○◁◁元pg电子免费模拟器物业新规兑现！，远高于成本的收费会被认定为乱收费◆▪…。

　　从今年起■▪，这个问题你可以慢慢算清楚了◁▽：住建部■☆◁••○、各地住建部门持续重拳整治物业乱收费▷…☆◇○，

　　要求物业出示收费依据和公示文件▽◁☆▷…▷；对照当地物业费构成◁•●•，看看是否已经包含在日常维护里▼◇□•；已经交的▲-，可以要求物业说明去向▷☆▲，甚至通过业委会追责•☆△•=◆今年起这4笔费用别交了每月或省千。

　　所以▷■◆◇△，今年起▷●•☆，你可以这样判断▷◆：如果物业只是单方面规定-▷“必须交XX元垃圾清运费▷•”▷▷•，不给你选择权▼◇…□★，这笔钱可以拒交■◇；如果你能自己清运或由装修公司清运•◆●□■，

　　也就是说•△，小区里的路灯-◇□-、健身器材▼○□◇△◆、儿童游乐设施等◇◇△--，其日常维护费用应当从物业费里支出pg电子免费模拟器•○★○●=，不应再向业主按户收取□□•“维护费□▼”□▽◇…▷。

　　也就是说●★=：你可以委托物业清运◁■•□，也可以自己清运△……◆；物业不能强行●○◁□“打包收费●•”□▷★◁•□，更不能以□…“不交就不让装修★=•●◁▷”相威胁◁◆△=□●。

　　有的小区▼■■•△：首次办卡就要收费△▲○-□；补办一张卡收几十甚至上百元◇○；一个家庭办几张卡□•☆★•▼，一年下来几十上百元就出去了▽○○•▲。

　　小区内电梯◁▽、公共照明■☆•◆、景观•▷、消防●▪◇■★●、安防等设施设备的用电-▪、用水费用●•=•，以及电梯维护保养★•▽=、年检费用○△，

　　责令整改□•◁、退还多收费用▽△。小区门禁卡售价上限为10元△▷；而不是物业再另立名目收费□▽…○。按规定应从专项维修资金中列支■•▲□▷，至于大修△▽★▽、更新改造-▲-■▲◁，青岛市国土资源和房屋管理局曾明确表示☆★，多地物价部门对物业收50元甚至上百元门禁卡费的行为进行查处◇◁◆◇▪-，

　　而你们当地又明确规定这些费用已经包含在物业费里▷○●▪，这笔钱你可以拒交☆◆，已经交的可以要求退费□▷□□●。

　　△★◆●■◇“我交的物业费里•■-，到底包不包括这些=□•？◁☆▪□”根据《物业服务收费明码标价规定》和相关法规•◇☆•▼意大利风味番茄酱，，

　　可以要求物业不收这部分费用▽-；物业以•▽●=•▷“不交就不让装修△•◇●◇”相逼-●☆◁△，记得保留录音◁••▷△=、通知等证据△○◁□，向住建部门投诉…▼★▽•★。

　　物业在未与业主协商◁▼▼☆、未获价格主管部门认定的情况下收取这笔钱•▪●★，属于违规收费…-●★▲•，必须退还•◆■△■★。